Terrain : 680 m² · Surface de plancher maximale prévue : 340 m² · Prix : 196 500 € TTC.

Le deuxième plus grand terrain du programme, en angle et en faible pente. Une configuration favorable à l’étude d’une maison de plain-pied. Une servitude technique d’eaux pluviales longe la limite de propriété sur une bande inconstructible de 2,50 m. Pour une maison implantée à 3 m de cette limite, elle s’inscrit dans le recul prévu, sans retrait supplémentaire.

Le terrain sera livré viabilisé : voirie, eau, électricité et télécommunications sont prévues au droit du lot. Assainissement individuel à prévoir.

Recevez le plan du lot et visitons le terrain : 0596 53 75 92. Plans et vidéo : allogia.fr/les-jardins-d-henia-ducos

Emprise au sol maximale prévue : 272 m². Le projet de plain-pied reste soumis à cette emprise ; le plafond de plancher peut se répartir sur plusieurs niveaux. Capacités prévues au projet de règlement, sous réserve du permis d’aménager et de l’étude de votre construction. La surface habitable sera précisée par les plans de votre future maison.

Frais d’acquisition et construction en sus. Livraison prévue fin 2027, date indicative sous réserve du permis, de la purge des recours et des travaux.

Permis d’aménager déposé et en cours d’instruction. Permis non délivré à ce jour. Projet sous réserve de sa délivrance. Avant la délivrance du permis, aucune promesse de vente ni réservation ne peut être signée et aucun acompte ne peut être reçu ; les visites ne valent pas réservation. Prix TTC, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Surfaces sous réserve du bornage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EURL ALLOGIA, 1 bis rue Victor Hugo, 97228 Sainte-Luce, carte professionnelle CPI 97212 2022 00 00 016 (CCI de Martinique), garantie financière 110 000 € (Allianz IARD). Commercialisation : ALLOGIA, pour le compte de SCI INFINITY. ALLOGIA ne reçoit ni ne détient de fonds pour le compte de ses clients. Barème d’honoraires : https://allogia.fr/bareme-honoraires/

Illustrations du programme : images de synthèse, projections illustratives non contractuelles. Les vues ne sont pas calées sur l’implantation exacte de ce lot et ne représentent pas des travaux achevés.

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Référence : HENIA-LOT-10-M30